民事案件

遺產分配後遭銀行提告塗銷房屋移轉登記|成功駁回銀行請求

2022-10-12
遺產分配後遭銀行提告塗銷房屋移轉登記|成功駁回銀行請求

案件背景

一家人於長輩過世後,就所留下的遺產進行分配。

其中一名家人本身積欠銀行信用卡債務,但在遺產分配結果中並未取得相關不動產。銀行因此認為該遺產分配影響其債權受償,進而對一家人提起訴訟,要求塗銷相關所有權移轉登記。

被告一家因此委任張維軒律師協助處理。

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本案爭點

繼承人本身有債務時,家族如何分配遺產,可能進一步影響債權人的受償權益。

但債務人沒有在遺產分配中取得某項不動產,是否就代表其他家人取得的所有權登記一定應該被塗銷,仍須依實際遺產分配經過及相關法律關係判斷。

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律師處理重點

張維軒律師接受委任後,針對一家人的遺產分配背景及不動產移轉原因整理相關證據,並就銀行提出的主張進行答辯。

案件核心在於釐清遺產分配與銀行債權之間的法律關係,不能僅因其中一名繼承人積欠債務,就直接否定其他家人依遺產分配取得財產的效力。

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案件結果:銀行請求遭駁回

法院最終未採納銀行要求塗銷所有權移轉登記的主張,駁回銀行請求,被告一家取得勝訴判決。

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律師提醒

家族進行遺產分割時,如果其中有繼承人負有高額債務,遺產如何分配可能牽涉債權人的權利,不能只從家人內部角度考量。

若已因遺產分配遭債權人、銀行提起訴訟,建議儘早由繼承及民事訴訟律師檢視遺產分割協議、所有權移轉資料及債務關係,再決定答辯策略。

繼 承 與 家 族 財 產 遺產爭議很少是「法律怎麼規定」,而是「當年那件事到底怎麼算」

真正在吵的,通常是這三件事之一:身分關係算不算數(收養、認領、婚生)、生前那些錢是什麼性質(代為管理、贈與,還是借款)、當年那份文件有沒有效(遺囑、分割協議、切結)。

而這類爭議最棘手的地方在於時間差:它往往在被繼承人過世之後才爆發,那時候最清楚來龍去脈的人已經不在,文件也散了。所以誰留著紀錄,誰就佔上風——這跟誰比較孝順沒有關係。

如果您是家裡那個「負責照顧、也負責處理錢」的人,有兩件事現在就可以做:

  • 把支出留成紀錄。長輩的生活費、醫療費、安養費,只要是從長輩帳戶出去的,盡量留下用途與單據。帳戶由某位子女代為處理,不等於那些錢進了他口袋——但這件事日後要由您自己證明。
  • 身分文件先整理好。戶籍謄本、收養或認領的相關紀錄,尤其是年代久遠或牽涉國外的,可能要同時看兩個國家的法律,越早查越好查。

還有一件事很多人以為簽完就結束了:遺產分配不是只有繼承人之間的事。如果其中一位繼承人自己在外面有債務,他的債權人可能會主張那份分割協議對債權不利,進而要求塗銷已經辦好的移轉登記——也就是說,協議簽了、地也過戶了,還不一定是終點。真的遇到,爭點通常在於分割的內容有沒有合理依據(各人實際取得多少、有沒有其他補償或照顧的事實),而不是「我們家自己講好就算數」。

另外提醒一件很多人錯過的事:拋棄繼承有法定期間,而且是從「知悉自己得繼承」起算,比多數人以為的短。如果被繼承人可能留有債務,這一步不能拖。

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紀錄整理得越早,日後要說明的事就越少

本頁為個案處理經過之說明,案件事實已去識別化。繼承權、身分關係及財產歸屬均依個案事實、相關文件及證據認定,涉外案件另須依相關國家法律判斷。本頁內容不代表對其他案件結果之預測或承諾,亦非個案法律意見。